Dicas para se manter seguro ao morar em um apartamento ou condomínio

Há muitas informações disponíveis sobre soluções de segurança e dicas de segurança para condomínios ou apartamentos quando se trata de casas de família e sobrados tradicionais. Mas um grande número de pessoas em todo o país vive em complexos de apartamentos e condomínios por grande parte de suas vidas, por isso é importante ter em mente os cuidados especiais que acompanham a vida em um apartamento ou condomínio. Felizmente, seguir algumas dicas básicas de condomínio e apartamento pode garantir a sua segurança.

Antes de você se mudar

Se você mora em um apartamento ou condomínio, são grandes as chances de você alugar, e se você é um inquilino, também são grandes as chances de que você se mude com frequência. Isso significa que você precisa fazer sua pesquisa sempre que decidir se mudar para um novo local.

A primeira dica de apartamento é que você deve sempre fazer pesquisas adequadas sobre o bairro desejado. Ele tem as comodidades que você deseja, como fácil acesso, porteiro, serviço de entrega de encomendas, etc.? Além disso, o quão seguro é o bairro? Existem muitos mapas e estatísticas criminais disponíveis online que podem ajudar a orientar essas decisões.

Ao escolher o apartamento em si, procure as entradas gerais para ver se elas são seguras. Eles exigem uma chave ou um código numérico? Existe um átrio frontal com segurança? Se as entradas parecem oferecer acesso fácil a qualquer pessoa, então o prédio provavelmente não é a melhor aposta.

Além disso, antes de se mudar para seu novo apartamento ou condomínio, certifique-se de que as fechaduras foram alteradas desde o inquilino anterior. Você nunca sabe quem pode ter vivido lá antes de você e isso ajudará a protegê-lo contra quaisquer situações prejudiciais.

Dicas de Segurança Diárias para Condomínios / Apartamentos

Depois de morar, é importante praticar hábitos de vida seguros. É aqui que você pode praticar coisas básicas como:

• Sempre tranque suas portas e janelas. Isso pode parecer uma dica de apartamento de bom senso, mas os complexos de apartamentos podem receber muitos visitantes durante o dia e a noite e é provável que você não saiba quem eles são. Preste atenção extra a quaisquer portas deslizantes, colocando pinos ou hastes no trilho deslizante – isso adiciona uma camada extra de dificuldade para qualquer ladrão. As portas de entrada devem ter fechadura e olho mágico. Se as portas não tiverem fechaduras, peça permissão à gerência se você pode instalar uma fechadura mais segura ou um sistema de alarme de porta e janela .
  
• Conhecer vizinhos. Quanto mais pessoas você conhecer em seu prédio, mais fácil será para você reconhecer estranhos. Da mesma forma que os vizinhos ajudam quando moram em um bairro suburbano, seus vizinhos em seu prédio podem cuidar de sua casa ou cuidar de seus animais de estimação enquanto você estiver fora.

Como saber se a portaria virtual é a melhor para meu condomínio? | FAQ

Principais benefícios de uma empresa de portaria virtual | FAQ

O que é portaria remota? | FAQ

Como lidar com o possível problema de acesso de idosos via biometria da portaria virtual? FAQ

Qual é o impacto da portaria virtual no passivo trabalhista de um condomínio?

Se você vir alguém que não reconhece e seu instinto lhe diz que algo está errado, ouça a si mesmo e seja cauteloso. Se alguém bater à sua porta, olhe primeiro pelo olho mágico. Se você não tiver um, peça a identificação de seu visitante pela porta. Se a pessoa não cooperar com você, mantenha sua posição, recuse-se a abrir a porta e diga adeus. Alerte a segurança, a administração ou a polícia.

• Feche suas cortinas. Instalar persianas ou cortinas em seu apartamento ou condomínio ajuda a evitar que os transeuntes olhem suas coisas. Novamente, mais tráfego de pedestres em edifícios significa mais curiosos em potencial. Como um bônus adicional, algumas cortinas e persianas podem até mesmo economizar em suas contas de serviços públicos.
  
• Obtenha e use um cofre. Cofres podem parecer um item frívolo de se ter em um apartamento, mas na verdade eles fornecem um bom lugar para manter seus pertences mais valiosos (por exemplo, documentos de seguro, passaporte, certidões de nascimento e casamento, etc.) protegidos contra roubo e incêndio.
  
• Não use a lavanderia sozinho. Não fique sozinho na lavanderia à noite, porque as lavanderias geralmente estão localizadas no subsolo ou no andar inferior dos edifícios, geralmente em áreas escuras e desprotegidas. Aqui está outro exemplo em que um bom vizinho pode ajudá-lo. Planeje uma noite da semana em que vocês lavem roupas juntos para que ambos estejam protegidos.

OBS.: as dicas a seguir fazem referência gerais a um serviço de portaria virtual. Entre em contato com nossa equipe e saiba como funciona o serviço oferecido pelo Grupo FLS no ABC Paulista específico para sua empresa ou condomínio.

• Quando o morador perde a tag da Portaria Virtual? | FAQ
  O que devo fazer se o morador perder a tag que utiliza para entradas e saídas do prédio? Se o morador esquecer a senha ou a sua tag poderá entrar no prédio por meio da confirmação de acesso, essa confirmação deverá ser realizada através da lista de contatos ou síndico. Em caso de perda da… Leia mais: Quando o morador perde a tag da Portaria Virtual? | FAQ
• Qual é o impacto da portaria virtual no passivo trabalhista de um condomínio?
  O impacto é grande. Em média, os condomínios residenciais possuem 6 funcionários: 1 Zelador, 1 Faxineiro e 4 Porteiros para atuar 24 horas. A Portaria Remota ou Portaria Virtual elimina os 4 porteiros, reduzindo, assim, o efetivo em 70% dentro de um condomínio. Isso acarreta uma imensa vantagem no processo de segurança do condomínio. Os… Leia mais: Qual é o impacto da portaria virtual no passivo trabalhista de um condomínio?
• Qual a diferença entre a portaria presencial e a portaria remota?
  A portaria presencial necessita de funcionários que fiquem a postos no condomínio, para que possam atender as entradas, saídas, entregas, correspondências, entre outros. Para isso, o síndico precisa contratar funcionários que trabalhem em escalas alternadas, além de cumprir com todas as exigências trabalhistas. Já na portaria remota o serviço tem as mesmas funções da portaria presencial, porém,… Leia mais: Qual a diferença entre a portaria presencial e a portaria remota?
• Quais materiais são necessários para o sistema de portaria virtual? | FAQ
  Naturalmente o melhor é solicitar uma avaliação e orçamento de portaria para o seu espaço. Sempre existem várias soluções possíveis para implementar um sistema. O sistema de portaria virtual em geral é composto pelos seguintes equipamentos de segurança eletrônica e CFTV: Interfones e Porteiros eletrônicos (Comunicação interna e externa); Controle de acesso (Chaveiros de proximidade,… Leia mais: Quais materiais são necessários para o sistema de portaria virtual? | FAQ
• Principais benefícios de uma empresa de portaria virtual | FAQ
  Os três principais benefícios da portaria remota são: redução de custo aumento na segurança valorização do condomínio A redução de custo, conforme casos comprovados de clientes do Grupo FLS, pode alcançar até 70% do valor da taxa condominial. O aumento na segurança condominial se dá em razão da instalação de equipamentos de segurança eletrônica em… Leia mais: Principais benefícios de uma empresa de portaria virtual | FAQ
• Portaria Híbrida: há condomínios que precisam de portaria virtual e também de porteiros presenciais? | FAQ
  Há operações de portarias híbridas: em uma determinada faixa horária, há um profissional presencial e no restante do período, o atendimento é por meio da portaria remota. Isso acontece principalmente em condomínios muito grandes, que precisam de uma triagem no horário diurno, que é o de maior movimento. Isso acontece também em condomínios em implantação… Leia mais: Portaria Híbrida: há condomínios que precisam de portaria virtual e também de porteiros presenciais? | FAQ
• Pontos negativos de um serviço de portaria virtual | FAQ
  Com a portaria remota, deixa de existir o porteiro presencial no condomínio. Sem o porteiro, não há mais aquela pessoa para cumprimentar e conversar durante as entradas e saídas do prédio, bem como não há como solicitar favores ao porteiro quando se está diante de uma emergência ou compromisso.Isso acaba gerando uma insegurança inicialmente, mas… Leia mais: Pontos negativos de um serviço de portaria virtual | FAQ
• O que é portaria remota? | FAQ
  A portaria remota é uma combinação de tecnologias, sem que haja necessidade de existir um porteiro presencial no condomínio, mas mantendo a segurança de igual ou até melhor forma. A portaria remota, ou portaria virtual, é um serviço que está sendo muito solicitado pelos síndicos, pela sua praticidade e tecnologia que promove para a segurança… Leia mais: O que é portaria remota? | FAQ
• O que a empresa de Portaria Virtual faz? | FAQ
  A empresa de portaria remota é responsável por comercializar e operacionalizar todas as tecnologias necessárias para realizar o serviço de atendimento e monitoramento remoto de condomínios.Dentre suas obrigações, estão a prestação do serviço contínuo, 24h por dia, sem interrupção, com internet e links estáveis, bem como fornecimento de manutenção e suporte a todas as ocorrências… Leia mais: O que a empresa de Portaria Virtual faz? | FAQ
• Lista de vantagens da portaria virtual | FAQ
  Além do aumento de segurança, redução de custo e valorização do condomínio, a portaria remota traz inúmeras outras vantagens ao prédio e aos moradores, tais como: Agilidade e eficácia no controle de acesso; Registro e histórico de todos os acessos, pessoas e veículos; Invulnerabilidade da portaria; Relatórios e imagens recuperadas em caso de ocorrências; Responsabilidade… Leia mais: Lista de vantagens da portaria virtual | FAQ
• Há riscos de imprevistos na portaria virtual, como problemas de conexão e falta de energia?
  Há, sim, riscos de imprevistos, como queda de energia — por desligamento programado de uma operadora, troca de um poste ou cabeamento — ou de internet, que pode ocorrer ocasionalmente. A grande questão é: como a empresa que está entregando o serviço de portaria remota controla — para evitar que a prestação de serviço seja… Leia mais: Há riscos de imprevistos na portaria virtual, como problemas de conexão e falta de energia?
• Como saber se a portaria virtual é a melhor para meu condomínio? | FAQ
  Se você vê na portaria virtual prós e contras, que pesam muito mais para o lado das vantagens, você pode contratar um porteiro apenas para o horário comercial, de segunda a sexta-feira, ou mesmo um zelador. Para definir se a portaria virtual é adequada para o seu condomínio, é importante entender se o serviço é o… Leia mais: Como saber se a portaria virtual é a melhor para meu condomínio? | FAQ
• Como lidar com o possível problema de acesso de idosos via biometria da portaria virtual? FAQ
  Basicamente, a partir da implementação da portaria virtual, todos os moradores acessam o condomínio com a utilização da biometria. Todos os condôminos acessam o condomínio com sua biometria. Aqueles que possuem dificuldade no cadastramento (idosos, médicos e outros profissionais que trabalhem com produtos químicos ou abrasivos) recebem um cartão de proximidade que dá o mesmo tipo… Leia mais: Como lidar com o possível problema de acesso de idosos via biometria da portaria virtual? FAQ