Da higienização rotineira à limpeza profunda, processos demandam procedimentos, produtos e equipamentos adequados, conforme o grau de sujidade do ambiente.
Para que o condomínio esteja sempre em boas condições de Portaria e especialmente Limpeza, é importante dar atenção à limpeza de conservação das superfícies das áreas internas e externas. Essa higienização varia de acordo com a sujidade e o tráfego local e, além de necessária, promove um intervalo maior até a realização da limpeza profunda, que necessita da interdição do espaço e uso de equipamentos específicos.
Conheça um serviço de conservação do condomínios em São Paulo, envolvendo a portaria e limpeza.
Para a limpeza de conservação das áreas externas, os detergentes neutros são os mais indicados. Já para a limpeza profunda, é necessário analisar o tipo de sujidade para que o produto correto seja aplicado. Em relação às áreas internas, um detergente neutro para a limpeza de conservação já é suficiente.
Apesar de não haver uma regra em relação aos períodos de limpeza, existe a necessidade da retirada imediata da sujeira para evitar sua impregnação, uma possível infiltração, ou até mesmo a deterioração da superfície de determinados pisos.
Os mais porosos e sem proteção, por exemplo, carecem de mais cuidados por serem mais suscetíveis. Além disso, quando promovemos uma limpeza profunda decorrente de sujeiras impregnadas, causamos danos às superfícies internas e externas, por conta do uso de produtos químicos e do atrito mais intenso com o movimento de esfregar.
De um modo geral, para remover sujeiras em pó, recomenda-se o uso do mop pó para o piso e a flanela para outras superfícies. Espanador eletrostático também é aconselhado. Já para a remoção de sujeiras solúveis em água, a utilização do mop úmido é recomendada para o piso.
Especialmente se você for considerar a limpeza pós obra em São Paulo, já que a limpeza pós reforma é importante para a manutenção do prédio.
Para as demais superfícies, recomendam-se acessórios como fibras de limpeza ou esponjas. Nas escadarias, por exemplo, a enceradeira com disco ou as fibras abrasivas de limpeza específicas para lavagens, também podem ser utilizadas.
Os cantos de cozinhas de salão de festas, banheiros e saunas também merecem uma atenção especial, afinal, sabemos que em superfícies úmidas existe maior proliferação de fungos. Portanto, para evitar o surgimento de bolor é necessário executar uma manutenção eficaz e periódica, sempre utilizando produtos bactericidas para reduzir o que já está ali e produtos bacteriostáticos para evitar essa proliferação.
Para limpar garagens ou quadras de esportes, por exemplo, recomenda-se o uso de lavadoras de alta pressão. Ao comprar um equipamento desse tipo, o condomínio reduz o custo com a água e energia, pois são equipamentos econômicos que colaboram com o meio ambiente, uma vez que se estima que a mangueira convencional gaste dois mil litros a mais do que uma lavadora de alta pressão, sem contar o resultado de uma limpeza mais eficiente.
É importante ressaltar que todos os funcionários que realizam a limpeza dos condomínios devem sempre usar o equipamento de proteção individual (EPI), composto de luvas, óculos e calçados de segurança.
Limpeza terceirizada em São Paulo
Com a terceirizando da mão de obra em São Paulo, o seu condomínio ou empresa de São Paulo ficará livre de todas as responsabilidades inerentes à funcionários próprios, além de algumas vantagens como cobertura de faltas e férias, treinamento, uniformização dos funcionários e muitas outras vantagens.
Vantagens de terceirizar com empresas de São Paulo
- Redução de custos diversos de folha e tributários
- Flexibilidade para a sua necessidade e orçamento
- Treinamento e desenvolvimento periódicos
- Substituições imediatas
- Supervisão
- Responsabilidade com as questões ambientais
- Equipamentos, uniformes, produtos e máquinas
Limpeza de cada ambiente do Condomínio
O Grupo FLS presta o serviço de higienização e limpeza de ambientes comerciais ou residenciais, sendo realizado por profissionais capacitados. Trabalhamos com produtos biodegradáveis e temos os profissionais com conhecimentos técnicos, habilitados no manuseio do equipamento. A qualidade dos nossos serviços é resultado de uma filosofia empresarial que proporciona posição de destaque no segmento de limpeza e conservação.
Limpeza de Janelas e vidros
A limpeza nas janelas pode ser de conservação ou profunda, variando conforme a sujidade e sua impregnação. Deve ser realizada com detergente tipo “limpa vidros” nas janelas, e com detergente neutro nos beirais. Existem, também, acessórios exclusivos para o uso profissional, como o Kit Limpa Vidros para janelas, e panos específicos para limpeza de beiral.
Limpeza da entrada e Hall
A periodicidade de limpeza no hall é diária quando se trata de conservação. Uma limpeza mais profunda deve ser feita conforme a quantidade de sujeira no local e, para higienizar esse ambiente, recomenda-se a utilização de detergentes neutros.
Limpeza de fachada
A limpeza de fachadas, ou limpeza vertical de prédios, é algo de suma importância nos edifícios de São Paulo, e quem mora ou trabalha em prédios sabe muito bem disso. Ela contribui para causar uma boa primeira impressão nos visitantes ou possíveis clientes, além de contribuir para o bem-estar dos frequentadores. É algo que deve ser feito periodicamente e, se o prédio for alto, será necessária a utilização de andaimes ou o auxílio de plataformas aéreas pela empresa terceirizada.
Limpeza de escadas
A limpeza de conservação nas escadarias dos condomínios deve ser feita com detergente neutro e varia conforme o tráfego e o tipo de sujeira que ali está. Pode ser diária se houver necessidade, como por exemplo, quando há derramamento de chorume na retirada do lixo;
Limpeza de Academia
A limpeza da academia é feita com detergente neutro e realizada todos os dias. Já para desinfetar os aparelhos de uso comum dos moradores e, assim evitar a contaminação pelo suor, por exemplo, é recomendada a utilização de desinfetantes neutros. Dessa forma, a superfície dos aparelhos não será danificada;.
Limpeza do Salão de festas
A limpeza deste ambiente deve ser feita com detergente neutro e em dois períodos: na véspera de sua utilização, para preparar o ambiente, e após o uso, para remoção da sujidade. No caso de uma possível impregnação de gordura em superfícies e paredes do salão de festas, o detergente neutro, por ser desengordurante, é o mais indicado na limpeza. Porém, nas superfícies em que a gordura é difícil de ser removida, o detergente alcalino de uso profissional pode ser a solução;
Limpeza de Saunas
A limpeza neste ambiente é diária e feita com detergente neutro. Antes do uso para preparo do ambiente e após para a remoção da sujidade.
Limpeza dos Banheiros
Esses ambientes são higienizados e desinfetados com detergentes e desinfetantes neutros diariamente. Dependendo do fluxo de uso, a limpeza deve ser feita mais de uma vez por dia.